Insbesondere bei Erbauseinandersetzungen innerhalb der Familie empfiehlt sich die Bewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen, um (gerichtlichen) Auseinandersetzungen bzw. der Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft vorzubeugen.

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Im Falle einer Erbschaft ist, gemäß § 198 Bewertungsgesetz (BewG), der Steuerpflichtige berechtigt, den niedrigeren gemeinen Wert der wirtschaftlichen Einheit nachzuweisen.

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Die Honorarkosten zur Darlegung des niedrigeren gemeinen Werts können im Erbfall unter bestimmten Voraussetzungen als Nachlassverbindlichkeit geltend gemacht werden. Die Beurteilung im Einzelfall obliegt Ihrem Steuerberater.